空调外机地漏堵了,物业有责任吗
依据《物业管理条例》第二章第二条，物业管理企业须承担对区域内设施设备进行修缮、保养及管理的责任，旨在保障公共环境与秩序的整洁。若公共区域内的空调外机地漏出现堵塞，物业管理企业应负责及时修复，保障公共区域的使用安全与环境卫生。
空调外机的下水管堵了，该谁负责维修呢
空调室外机的排水管道堵塞问题，其责任归属需根据导致堵塞的具体原因和实际情况来确定。以下几种情况可能会涉及责任归属：若是由于空调安装问题或产品本身存在缺陷引起的堵塞，责任应由空调制造商或安装公司承担，包括安装过程中未正确操作或连接下水管，以及空调在出厂时存在的设计或制造上的瑕疵。
若堵塞是由于业主不当使用或人为原因造成的，比如长时间未清理空调滤网导致灰尘积累进入下水管，或人为异物导致堵塞，那么责任应由业主承担。
至于公共管道的堵塞，若该管道属于物业管理范围，则维修责任应由物业公司承担，依据《物业管理条例》的规定，物业公司有责任维护其管理区域内的管线和设备。
若堵塞由多种因素共同导致，责任判定可能需协商或借助法律途径。
对于空调室外机排水管道堵塞的责任认定，建议按照以下步骤进行：首先，分析堵塞的具体原因；其次，查阅相关合同文件，如购房合同和物业服务协议，以了解维修责任的明确条款；接着，与物业公司或相关责任方进行协商，以确定维修责任和解决方案；若协商无法达成一致，可以考虑通过法律手段，如向消费者权益保护机构投诉或向法院提起诉讼解决争议。
为了防止类似问题的再次发生，建议业主和物业公司定期对空调室外机和排水管道进行检查与维护，保障设备正常运作及排水顺畅。
空调外机出水孔堵,家里淹水谁的责任
空调外机安装时，确保外机出水孔准确安装极为关键，这关乎排水是否畅通，防止积水发生。若安装当年外机出水孔发生堵塞并导致家中积水，责任应归于当时的安装人员，因为他们未按规范安装或检查出水孔，导致后续问题。
反之，若安装后一年或更长时间内，出水孔堵塞造成积水，责任通常在业主。
空调外机排水系统有其设计寿命，需定期检查和维护。
若业主未按时维护，未及时清理出水孔堵塞，相关责任则归业主。
因此，空调外机出水孔堵塞引发的积水问题，关键在于问题发生的时间及维护责任。
当年安装问题由安装人员负责，而后续积水问题则需业主负责维护。
为预防类似情况，建议定期检查和清理排水系统，保持排水孔通畅。
此外，选择具有良好售后服务的空调品牌和安装团队也是避免此类问题的有效途径。
妥善维护空调外机排水系统不仅可防止积水，还能延长设备使用寿命，提升家庭舒适度。
